您是否曾因房子没有产权证而烦心？昨日长春市房地产管理局举行情况通报会透露，长春有望一年内基本解决“无籍房”问题；对于2000年以后开发、建设的住房，将开辟绿色通道帮助补齐手续。

　据透露，长春市“无籍房”约有1000多万平方米，其中1999年以前的约600万平方米。据估算，住在“无籍房”中的居民约15万户以上。

　“无籍房”没有产权证，通常没人敢买，连房产继承的手续都不能办。

　昨日通报会上，长春市历史遗留未登记居住房屋确权工作领导小组办公室主任、长春市房地产管理局副局长李晓曼介绍，确权工作还处于受理登记阶段，从1月17日开始至今，已受理182栋约66.6万平方米。

二手房市场将添“生力军”

　省社会科学院研究员李晓群表示，“无籍房”长期不能办理产权，对房地产市场是一种伤害。一旦确权，可强势补充长春可流通房量，也是二手房和租赁房市场的“生力军”，对省城房价也将起到平抑作用。

温馨提醒

　“领导小组”办公室地点：长春市北安路263号，长春市房地产管理局市场与产权处401室（联系电话：82772575），受理登记阶段无需交纳任何费用，暂时不用准备相关手续。申请时应能说清房屋由谁建设、时间、大致户数等情况。办理时间为每日8：30至16：30（11：30~13：00午休，法定假日不办公）。

范围

　非住宅、自建平房不在范围内

　未登记居住房屋确权范围是，长春市城市规划建成区内符合城市规划，1999年年底前建成并投入使用、尚未进行所有权登记的成栋居住房屋。重点处理非开发性质及原开发、建设单位主体资格消失的住宅建设项目。截止时间2008年12月31日。

　解读：目前主要办理的“未登记居住房屋”有两种：一种是开发商盖完房子后突然消失，造成房屋主体资格消失，而住户没有产权的；另一种是非开发性质的，由企事业单位为职工盖的房屋。历史遗留的非住宅及个人建造的平房将另行研究处理办法。

条件

　无纠纷、质量合格

　申请确权的房屋应符合城市规划要求，房屋、土地权属清楚，无纠纷，房屋质量满足居住安全。

　解读：某栋楼占用高压线或道路红线之内的范围，就无法办理；房屋质量有问题也不能办理。

形式

    以栋或小区为单位办理

　李晓曼介绍，1999年年底前开发建设的房屋，原开发、建设单位主体资格消失的，以小区或栋为单位，由开发建设单位或居民代表向“领导小组”办公室提出申请，经领导小组例会审查同意后，办理手续，交纳税费，进行整栋住房的初始登记，登记后办理个人产权。首次例会将在本月底至3月初召开。

整顿

2000年后的“无籍房”通过绿色通道办理

　1999年年底前开发建设的房屋，原开发、建设单位存续的，必须在5月1日前持手续到“领导小组”申报登记，补齐相关手续。不按期申报的，将列入黑名单，建设部门等将联动追缴、督办，必要时可能通过法律程序解决。遗留问题解决前，停办该开发公司一切新建项目开发手续。

　李晓曼介绍，对2000年后开发、建设的居住房屋进行清理整顿、规范管理。原则上按正常程序补齐规划、国土、建设、房改等手续，各部门将开辟绿色通道。