网易新闻与本报联合推出的“两会说吧”，昨天正式与网友见面。第一日主题是“房价”，网友纷纷上网发帖，陈述观点，这些观点普遍将矛头指向了开发商。如果您有意见想要表达，请登录http://news.163.com/08LHSH。

防加息影响工薪族购房

    一位网友称：“今年起，我一次性消化了5次加息所增加的负担，月供增加了200多元，压力大很多。”这位网友说，“听说我国房价不计入CPI编制，从而使得通胀风险看似和民生相距较远。但现在日用消费品价格居高不下，加息又给依靠信贷的房奴们带来新的打击。国家打击炒房当然很好，但不断加息打击的是只有一套房的普通工薪阶层，这合理吗？”

开发商别拿供求关系说事

    一位网友表示：“这些日子房价刚有点降，一些房地产商就出来说供求关系决定房价不会下跌，我觉得这是扯淡。”该网友举例说，深圳投资客一度占到总成交量的80%以上，这就说明房价是炒起来的，“国家要保障人民安居的权利，打击投机炒作，打击房地产商的违规操作。所以，请房地产商不要拿供求关系为房价说事。”

收入加快 却总为房价叫苦

    一位网友调研了一组数据，他称根据国家统计局数据，去年上半年全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.95%；与此同时，城镇居民人均可支配收入实际增长，以及农民人均现金收入都有超过10个百分点的涨幅。

    “如此看来，居民的收入增长速度至少是房价上涨速度的一倍还多。但令人奇怪的是，绝大多数居民依然对房价上涨叫苦不迭，原因何在？”这位网友给出的答案是，“至少有三个原因：一是收入分配的不均衡；二是房价上涨的不平衡，导致一些城市特别是中心城市居民购房压力越来越大；三是统计基数不同，使得房价上涨带来的压力，大大高于收入增长带来的购买力。”

希望6年收入能买个房

    对于中国来说，究竟多少才是房价“合理价格水平”呢？一位网友说，国际上有一个通行计算模式，居民可承受的住房价格，应该是每户居民3年到6年的平均收入，“这个合理水平不难计算，以我所在城市的收入估算，3年到6年的平均收入，大概是10万~20万，希望房价有一天，真能在这个水平上。”

谈防止房价大降为时过早

    最近，在一些大中城市，房价出现了“拐点”之说。一位网友认为这说法不靠谱，“现在的房价是大涨小跌，涨时多疯狂，如今才跌那么一小点！”这位网友说，“就拿广州的房屋均价来说，去年三四月份时是每平方米6000多元，现在是上万元，上涨幅度那么大。所以，在房价依然上涨的时候，在调控房价依然任重道远的情况下，现在谈论防止房价大降，是不是早点呢？”

本报记者  刘昕